La résidence Bellevue a été inaugurée ce lundi 29 juin 2026 à Ceyrat par Marc Aubry, Président de la Mutualité française Loire - Haute-Loire - Puy-de-Dôme SSAM et Vice-Président d’AÉSIO Santé et Philippe Bayssade, directeur général d’Auvergne Habitat, en présence des élus, des partenaires du projet.
Dans un contexte de vieillissement de la population, Auvergne Habitat et AÉSIO Santé se sont associés pour répondre à un besoin croissant en Auvergne : proposer une solution intermédiaire entre le logement classique et les structures médico-sociales. À Ceyrat, au sein de la couronne clermontoise, ce modèle s’adresse à des seniors souhaitant vivre dans un environnement résidentiel, proche des services et des équipements, tout en bénéficiant d’une vie collective et d’un accompagnement adapté, développé en partenariat avec Daphné Accompagnement à domicile, une offre du groupe AÉSIO Santé.
So’Séniors® : un habitat intermédiaire entre autonomie et accompagnement
So’Séniors® est un concept d’habitat intermédiaire destiné aux personnes âgées autonomes. Chaque résident est locataire de son logement et conserve une totale liberté de vie, tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé et d’une organisation favorisant la vie collective.
Le dispositif repose sur des logements adaptés, des espaces communs et une présence humaine assurant animation et lien social, complétés par des services de proximité. Il vise à favoriser le bien-vieillir et le maintien de l’autonomie dans un environnement accessible et convivial, avec une logique de prix maîtrisé.
Implantée dans un environnement urbain et résidentiel, la résidence So’Séniors® Bellevue bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et équipements de Ceyrat. Ce positionnement permet aux résidents de rester pleinement intégrés à la vie locale tout en profitant d’un cadre sécurisé, propice aux échanges et à la vie collective.
« Le vieillissement de la population constitue un enjeu sociétal majeur auquel Auvergne Habitat a souhaité apporter des réponses concrètes. Ce phénomène concerne aussi bien les territoires urbains que ruraux.
L’un des leviers essentiels de ces projets réside dans leur implantation, pensée pour permettre aux résidents de préserver leur autonomie et de maintenir un lien social actif, notamment en favorisant les sorties et les interactions avec l’extérieur. Cette dimension est déterminante pour bien vieillir.
L’objectif est ainsi de soutenir durablement l’autonomie et la santé des résidents. Ce modèle s’inscrit dans le concept So’Séniors® : un habitat adapté, proposant des espaces de vie hybrides, situés entre le logement traditionnel et la structure médico-sociale » précise Philippe Bayssade, directeur Général d’Auvergne Habitat.
Une offre combinant des logements adaptés et sécurisés, et des services Daphné Accompagnement à domicile
En complément du bail locatif, les locataires se verront proposer une gamme de services, nommés Daphné Accompagement à Domicile, assurés par AÉSIO Santé dans un contrat dédié.
Ils pourront ainsi bénéficier de la présence régulière d’un référent de vie sociale dont le cœur de la mission sera de faciliter le quotidien et d’apporter sécurité et lien social à tous.
Afin de favoriser le bien vieillir et prévenir la perte d’autonomie des seniors, cet accompagnateur proposera un programme d’ateliers de prévention tout au long de l’année sur les thèmes prioritaires tels que l’alimentation, l’activité physique et la prévention des chutes, le sommeil, la mémoire, …
Les personnes âgées bénéficieront également d’un accompagnement et de conseils personnalisés dans leurs parcours de vie, grâce à l’appui des établissements mutualistes de santé du groupe et des structures de soins locaux.
Le maintien des liens sociaux joue également un rôle majeur dans le bien vieillir. Le référent de la vie sociale remplira cette mission, à travers des activités, l’organisation d’événements qu’il proposera tout en respectant l’indépendance et l’intimité de chacun. Des actions seront entreprises pour intégrer les locataires à la vie de la cité.
« A travers le déploiement des services Daphné Accompagnement à Domicile, AÉSIO Santé souhaite apporter une nouvelle réponse aux personnes âgées, en complément de ses établissements d’hébergement (EHPAD et résidence autonomie) et de ses services à domicile. L’Habitat inclusif répond à un besoin des personnes âgées autonomes de bénéficier d’un lieu de vie sécurisé et d’un environnement générateur de lien social. » Marc Aubry, Président de la Mutualité française Loire - Haute-Loire - Puy-de-Dôme SSAM groupe AÉSIO Santé
Des logements adaptés et fonctionnels
La résidence Bellevue comprend 25 appartements locatifs non meublés, dont 22 T2 de 42 m² à 60 m² et 3 T3 d’environ 66 m².
Chaque appartement dispose d’un jardin ou balcon privatif, d’un chauffage individuel au gaz et d’un ascenseur. Les menuiseries sont équipées de volets roulants motorisés et les salles de bain sont adaptées à l’autonomie des résidents (barres d’appui, receveurs de douche extra-plats).
Au cœur de la résidence, une salle commune climatisée de 80 m², ouverte sur un jardin avec terrasse, regroupe cuisine, bureau et espace d’animation, constituant un véritable lieu de vie collectif.
Le projet en chiffres :
- 25 logements locatifs
- 22 appartements T2 (de 42 m² à 60 m²)
- 3 appartements T3 (environ 66 m²)
- 1 salle commune de 80 m² avec terrasse et jardin
- 1 référent de vie sociale présent environ 5 demi-journées par semaine
- Montant de l’opération : 4 297 866,19 € - Subvention de l’Etat (63 000€), de Clermont Auvergne Métropole (43 400€), prêts pour 3 654 036€ et 537 430,19€ de fonds propres Auvergne Habitat.