Proposant 16 logements en location, ce projet, à taille humaine, résulte d’un partenariat entre AÉSIO Santé et FDI FONCIERE. Prévenir la perte d’autonomie et favoriser le maintien à domicile des personnes vieillissantes, en leur proposant des logements et des services adaptés à leurs besoins, sont les objectifs qui ont permis de construire le projet de L’Habitat Séniors.
Un lieu de vie adapté et un environnement de proximité répondant aux besoins des habitants
Idéalement située, au sein de la Cité des Ainés, en plein cœur de l’Institut Mutualiste Montpelliérain du quartier Beausoleil, proche de la station de Tramway « Jules Guesde » ligne 3, la résidence favorise le maintien à domicile, la mixité sociale et intergénérationnelle grâce aux futurs commerces et services à proximité, aux nombreuses associations présentes sur la commune et un cadre de vie de qualité.
Composée de 4 T1 meublés (26 m²), de 2 T2 meublés (47 m²), de 8 T2 non meublés (47 m²) ainsi que de 2 T3 non meublés (66 m²) en locatif, les logements sont conçus pour des personnes âgées disposant d’une autonomie suffisante et à destination desquels une offre de services est proposée à travers des animations au sein d’une salle collective aménagée à cet effet. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif de 4 à 8 m² (balcons, terrasses).
Les services Soft & Cosy, une gamme de services innovants et accessibles pour apporter bien être, sécurité et lien social aux personnes âgées
En complément du bail locatif, les locataires se verront proposer une gamme de services proposés par AÉSIO Santé dans un contrat dédié.
Les résidents pourront ainsi bénéficier de la présence régulière d’un référent de vie sociale dont le cœur de la mission sera de faciliter le quotidien et d’apporter sécurité et lien social à tous.
Afin de favoriser le bien vieillir et prévenir la perte d’autonomie des seniors, cet accompagnateur proposera un programme d’ateliers de prévention tout au long de l’année sur les thèmes prioritaires tels que l’alimentation, l’activité physique et la prévention des chutes, le sommeil, la mémoire, …
Les personnes âgées bénéficieront également d’un accompagnement et de conseils personnalisés dans leurs parcours de soins, grâce à l’appui des établissements mutualistes de santé du groupe et des structures de soins locaux.
Le maintien des liens sociaux joue également un rôle majeur dans le bien vieillir. Le référent de la vie sociale remplira cette mission, à travers des activités, l’organisation d’événements qu’il proposera tout en respectant l’indépendance et l’intimité de chacun. Des actions seront entreprises pour intégrer les locataires à la vie de la cité.
« A travers le déploiement des services Soft & Cosy, AESIO Santé souhaite apporter une nouvelle réponse accessible, adaptée aux besoins des seniors en termes de bien-être et prévention santé, lien social, confort et sécurité. Pour ceci, nous nous appuyons sur les dernières innovations technologiques : télémédecine, objets connectés, réseau social dédié aux locataires, … » Rémi Bouvier, Directeur Général d’AÉSIO Santé.
Le projet en chiffres
- 16 logements locatifs avec terrasse ou balcon : 4 T1, 10 T2 (dont 2 meublés) et 2 T3
- 1 salle commune d’environ 50 m²
- 1 référent de vie sociale
- Un investissement de 2,5 M € TTC pour FDI FONCIERE
À propos de FDI FONCIERE
FDI FONCIERE est une filiale de FDI GROUPE, un groupe immobilier régional présent sur Montpellier depuis 1913. Elle s’inscrit dans le développement d’une activité complémentaire aux différents métiers du Groupe, par l’acquisition et la gestion de patrimoine immobilier : logements intermédiaires et immobilier d’entreprise.
Créée en 2014, la société FDI FONCIERE a réalisé ses premiers investissements dès la fin 2015. Elle porte aujourd’hui 12 projets immobiliers situés essentiellement dans le département de l’Hérault et représentant plus de 40 millions d’euros d’investissements.
À propos du groupe AÉSIO Santé
AÉSIO Santé, acteur mutualiste majeur de santé en France, propose, à travers près de 200 établissements de santé, une offre de soins et de services, adaptée à chaque territoire :
- Sanitaire : chirurgie, médecine, cancérologie, soins de suite et de réadaptation, hospitalisation à domicile, radiologie, centre de santé, dentaire
- Médico-sociale : accueils pour personnes âgées, en situation de handicap, petite enfance, services à la personne
- Biens et services : pharmacies, centres d’optique, d’audioprothèse, orthopédie générale et matériel médical.
- Innovation, recherche et développement
Au quotidien, 5100 professionnels de santé s’investissent pour soigner, accompagner, soutenir et apporter à leurs patients, résidents, clients des solutions toujours plus innovantes.
Face aux enjeux de notre société, vieillissement de la population, développement des maladies chroniques, raréfaction des finances publiques, le groupe mutualiste poursuit son ambition de favoriser l’accès pour tous à des soins de qualité. Pour ceci et concrètement, les équipes œuvrent sur le terrain pour :
- Développer la e-santé pour faciliter l’accès à des spécialistes à distance ou bénéficier d’outils basés sur l’intelligence artificielle pour repérer et prévenir la fragilité
- Créer des lieux de santé de proximité dans les territoires touchés par la désertification médicale
- Optimiser les parcours de soins, éviter les ruptures de prise en charge et les hospitalisations
- Expérimenter de nouvelles prises en charge et outils pour apporter des solutions nouvelles dans l’accompagnement et la prise en charge des patients
Autant de projets qui viennent conforter l’ambition d’AÉSIO Santé : proposer une offre globale, innovante et différenciante sur le marché de la santé, en complément des activités d’assurance d’Aésio mutuelle.